다양한 크기의 아파트 기획 특징

아파트 선택시 큰 역할 레이아웃을 수행합니다. 금융 구성 요소를 구입하고 집 면적을 결정할 때 그 기능이 결정적인 요인이 될 것입니다.

객실, 비 주거 건물, 크기 및 모양, 비율 및 전체 면적의 조합이 아파트 계획을 구성합니다. 아파트의 레이아웃은 다층 주거용 건물에서 전형적인 것부터 새 집에있는 아파트의 개별 레이아웃에 이르기까지 다릅니다. 면적은 5 ~ 5 미터 또는 6 ~ 6 미터 크기의 소형 아파트에서부터 5 층 아파트 나 주택의 넓은 지역에 이르기까지 다양합니다. 후자의 장점은 분명하지 않지만 심각한 단점은 명백합니다.

BTI는 2017 년 90 세가 된 기술 인벤토리 국 (Bureau of Technical Inventory - BTI)은 주 기술 회계 및 부동산 객체 목록에 관한 문서를 발행합니다.아파트의 양적 및 질적 특성 목록과 함께 건축 프로젝트에 대한 설명 - 집의 평면도에 대한 설명이 첨부되어 있습니다.

이 계획에는 객실 및 영상 수에 대한 데이터뿐만 아니라 실제 존재하는 모든 부품에 대한 정보 또는 스케치에서 -지지 벽 및 파티션, 욕실, 주방, 라이저의 위치에 대한 정보가 반영됩니다.

소유권 증명서는 부동산의 지위 및 계획에 대한 BTI 문서에 기초하여 발급됩니다. 재산을 처분 할 수있는 법적 권리를 부여함으로써 소유자는 유지 보수에 대한 책임을 인수합니다. 따라서 아파트를 선택하기 전에 구매의 법적인 복잡성과 1 차 및 2 차 주택 시장이 제공하는 아파트의 레이아웃을 이해해야합니다.

다층 건물에있는 다수의 아파트의 특징은 레이아웃 유형으로 간주되는 조건부 그룹으로 결합됩니다.

일반적인 레이아웃은 특정 기간에 지어진 일련의 주택에 내재되어 있습니다. 개별 프로젝트는 고객의 요청에 따라 하나의 복사본으로 실행되며, 무료 파트에는 아파트 공간을 분할하는 파티션이 없습니다.

러시아의 주택 재고량의 95 %는 아래에 설명 된 유형의 레이아웃입니다.

20 세기에 낡은 주택의 표준 및 분배되지 않은 아파트 배치가 나타났습니다.

• "스탈린 카" - 엘리베이터가없는 2 층 ~ 4 층의 주택에있는 넓은 아파트의 높은 천장, 결합 된 욕실, 마모 될 수있는 목재 바닥. 40-60 년에 건설 된 주택의 견고한 시대는 조용하고 아늑한 안뜰이나 역사적인 지역에 위치한 아파트의 높은 비용에는 영향을 미치지 않습니다.

• "흐루시초프" - 작은 부엌이있는 엘리베이터가없는 5 층짜리 건물에있는 적당한 크기의 아파트와 종종 공동 욕실 (벽돌 집에서) 및 절연 된 (욕실 하우스의)지지 벽의 대부분이 결합 된 욕실. 펀드 (50 년 이상 된 주택)의 악화에도 불구하고 아파트는 저렴한 비용으로 인기가 있습니다.
• 가지고있다 "Brezhnevki" 레이아웃은 "Khrushchev"보다 더 편리합니다. 더 많은 공간과 주방, 높은 천장과 더 두꺼운 내부 벽이 있습니다.

스탈린 (Stalin)의 집들은 아파트에서 천장이 높고 넓은 객실을 갖추고 있습니다. 전쟁 전 - 엠파이어 스타일의 고유 한 아키텍처로 인해 전후의 건축 자재는 저렴한 건물로 만들어졌지만 아파트도 넓은 지역을 가지고 있습니다.전쟁으로 파괴 된 나라의 주택 문제를 해결하기 위해 사람들은 방마다 가족 인 "스탈린 카"에 정착했습니다.

20 세기의 60-90 년 계획 :

• 향상된 - 오래된 레이아웃의 단점을 고려하여 총 영상, 별도의 욕실, 방의 격리가 증가했습니다. 5 층 이상의 집에는 엘리베이터와 쓰레기 슈트가 있습니다. 벽돌 주택은 철근 콘크리트로 제작되었습니다. 8m에서 개선 된 "breznevka"부엌에서, 멀티 룸 아파트에서 - 12m;
• 새로운 - 70 년대 중반부터 20 세기 말까지 개발 된 최초의 소비에트 계획을 개선했습니다. 아파트는 더 많은 주방 공간과 별도의 욕실을 갖췄습니다. 구성, 층수, 주택 건축 원칙이 변경되었습니다.

90 년대 말에는 벽돌, 패널 및 모 놀리 틱 (monolithic)과 같은 새로운 주택의 출현으로 특징 지어지며 시장은 호화로운 주택으로 가득 차 있습니다. 신기술은 개별 계획을 가능하게합니다.

21 세기의 0 년 중반부터, 아파트의 자유로운 배치는 삶의 권리를 얻었다.주요 특징은 커튼 월을 세울 필요가 없기 때문에 개발자를 절약하는 것입니다. 이 기사의 시작 부분에서 언급 했으므로 이제 무료 계획이 무엇인지 자세히 설명합니다.

프레임 모 놀리 식 주택은 아파트 내부에 커튼 월이 없기 때문에 건설됩니다. 이로 인해 "무료"레이아웃을 광고하는 개발자에게 프로젝트 비용을 줄이게되어 잘못된 구매자 만 책임을지게됩니다.

판매자는이 레이아웃을 절대적인 축복으로 제시합니다. 소유자가 공간을 관리 할 수있는 것처럼 모든 장소에 벽을 놓고 하나의 욕실 대신 라이저를 이동하고 3 단계로 만들고 원하는 곳으로 부엌을 옮기고 인접한 방을 희생시키면서 3 번 욕실을 높이십시오.

사실, 모든 일은 이렇게 생깁니다 : 당신은 1 평방 피트짜리 아파트를 사서, 벽을 짓는다면 더 작은 지역의 소유물을 얻을 수 있습니다. 즉, 이미 미터로 자른 아파트로 팔 수 있습니다.첫 번째 속임수는 건물이 지어 질 때 그 지역을 줄이는 마감재와 벽이 없어서 아파트가 더 쌌음에 틀림 없다는 것입니다.

BTI는 주거용 비 주거 지역의 정의와 벽의 위치가 포함 된 계획을 가지고 있습니다. 무료 플랜의 이점을 쓰면 그것에 대해 알 수 없습니다. 결국, 기존 레이아웃을 바꿀 필요가 있음을 알게 될 것입니다. 재개발에 대해서는 분명히 생각하지 않았습니다. 맨 벽과 창의적인 자유의 꿈을 얻는 것입니다. 즉, 필요한 순간에 필요한 문서를 수집하고 프로젝트를 조정해야한다는 것을 알게 될 것입니다. 따라서 개발자는 당신의 아름다운 환상을 파괴하지 않기 위해 당파로서 침묵 할 것입니다. 이것이 그들의 두 번째 속임수가 될 것입니다.

라이저, 욕실 및 주방은 원래 설계 및 계획된 곳이 될 것입니다. 거실을 희생시킨 욕실 공간은 가능하면 복도를 희생해서 만 늘릴 수 없습니다. 욕실 수는 한 번에 올랐으며 라이저에 따라 다릅니다. 두 개가 있습니다. 두 개가 있고 두 개가 없습니다. 한 개의 욕실이 있습니다. 라디에이터를 옮기는 것은 금지되어 있습니다. 로지아를 방의 일부로 만들지 않기 때문에, 베어링 벽을 분해 할 수 없습니다.그러나 그런 방법으로 공간을 결합하여 창과 문을 제거 할 수는 있지만 그렇지 않은 경우에는 최소 크기의 거실 표준이 설정됩니다. 개발자와 여기는 세 번째로기만 당했을 때 침묵을 지킬 것입니다.

이 레이아웃의 유일한 이점은 벽을 해체 할 필요가 없다는 것입니다.

수리를 시작하고 귀하의 계획 아이디어가 승인 된 계획과 일치하지 않는다는 사실이 밝혀지면 BTI의 재개발을 조정해야합니다. 즉, 수리가 연기되고, 조정 없이는 시작할 수 없습니다. 3 개월부터 수리를 위해 새로운 계획을 수립하는 데는 몇 달이 걸릴 것입니다. 이 기간 동안 당신은 어딘가에서 살아야 할 것이며, 아마도 유일한 옵션은 집을 빌리는 것입니다 - 새로운 지출. 이것은 직접적인 속임수 또는 판매자의 약혼의 결과로 문제 №4 것입니다.

각 아파트에 대한 주택 건설 전에 레이아웃을 개발하고 승인했습니다. 새로운 레이아웃에 동의하지 않고 조정없이 수리를한다면 미래에 아파트를 판매하는 데 어려움이있을 것입니다.

예산이 제한되지 않은 사람들 만 벽이없는 아파트를 구입할 수 있습니다.재개발은 비쌉니다. 승인 된 개별 계획 수립에는 아파트 구매 금액의 50 %까지 소요될 수 있습니다.

부동산 시장은 다양합니다. 적절한 레이아웃을 찾거나 빌더가 승인 한 프로젝트를 최소한으로 변경하고, 수리를 완료하고, 계획의 사소한 변경에 동의 한 후 대규모 조정보다 간단합니다.

"유럽"레이아웃은 현대 시장에서 가장 합리적인 레이아웃 중 하나입니다. 아파트의 좁은 지역에서 구역을 합리적으로 나누어 놓아서 젊은 가족에게 가치있는 장면을 줄여 편안함과 경제를 제공한다는 점에서 다릅니다. 주방이있는 평면 거실에 별도의 1 ~ 2 개의 침실이 있습니다.

창의적인 사고가 결여되어 있지 않고 선택의 여지가있는 경우 독립적 인 디자인으로 손을 시험해 볼 수 있습니다.

손으로 그림을 스케치하거나 주택과 아파트를 디자인하기 위해 고안된 다양한 컴퓨터 프로그램을 사용하십시오.

• Professional - 3D Studio MAX, ArchiCAD, AutoCAD;
• 무료 - FloorPlan 3D, House-3D 및 Sweet Home 3D.

그들과 함께 완벽한 인테리어와 아파트 계획에 대한 꿈을 실현하게 될 것입니다. 예를 들어, 무료 레이아웃을 가진 아파트에서 "원형"을 만들 수 있습니다. 모든 룸이 서클에서 서로 원활하게 흐를 때. 부엌에서 거실이나 공부, 침실에서 침실, 성인 침실에서 보육원, 보육원에서 부엌으로 갈 수 있으며 중간에 2-3 실의 문이 필요에 따라 앞뒤로 이어지는 욕실이있을 수 있습니다.

러시아의 주요 아파트 유형은 "스탈린", "흐루시초프", "브레즈네브 카"및 현대화 된 버전입니다. 후자는 이름에 따르면 처음 두 사람보다 나중에 나타나서 70-80 년대에 지어졌으며 이미 엘리베이터가 있었으며 일반적으로 "Stalinok"및 "Khrushchev"보다 편안합니다.

이러한 유형의 레이아웃은 벽돌, RC 슬라브의 표준 설계에 따라 소련에 건설 된 다른 시리즈의 주택과 같은 전형적인 건물과 관련됩니다. 패널 건설은 20 세기의 60-90 년대에 우리 나라를 받아 들였고 전쟁 후 소련 정부에 의해 제기 된 개인 주택 (또는 공용 주방의 아파트가있는 주택에서 적어도 공동 주택)을 시민에게 제공하는 문제를 해결했습니다.

9 층짜리 패널 하우스 (5 층에서 10 층까지)는 "비가 내린 버섯과 같이"집을 짓는 기술 - 가능한 빨리 디자이너가 할 수있게되었습니다. 그들의 큰 틈새는 풍자 주의자 Raikin, Zadornov의 독백에 "노래"했습니다. 그러나 조립식 주택은 아직 가동 중이며 아직 사용 중이다. 2000 년까지 주로 소련 당국의 계획대로이 주택이 제공되었지만 지금까지 아파트가 구입되었다.

예 : P-57 시리즈의 9 층 주택에는 두께 32cm, 직선 및 삼각형 발코니가있는 3 층 패널 벽, 총 면적이 32.6 ~ 63.2 평방 미터 인 1-2-3 침실 아파트가 있습니다. m와 최대 7m2의 주방, 석고 칸막이가 있습니다. 그들은 1963-1970 년에 지어졌으며, 그 시리즈의 주택에는 각각 12 층이 있습니다. 장점은 별도의 욕실 (이제는 사람들이 결합하는 것을 선호 함)과 소수의 하중지지 벽 (재개발 가능성)을 포함합니다. 부엌의 단점.

철근 콘크리트 슬라브로 만든 5 층 건물은 작은 그림, 결합 된 욕실, 미니 키친, 엘리베이터 없음, 다락방 또는 2 인실 아파트의 워크 스루 객실입니다. 1 ~ 4 개의 방이있는 아파트가있는 5-9-10 층짜리 패널 하우스의 레이아웃도 개선되었습니다.

소비에트 연방의 모델 하우스는 약 100 편의 에피소드로 출시되었습니다.

조립식 주택부터 시작하여 레이아웃 유형을 결정하는 주제가되었습니다.

• "작은 가족"- 결합 된 욕실이있는 작은 1 인용 아파트.
• 호텔 유형의 아파트는 일반적으로 크기가 작고 부분적으로 작습니다.
• "스튜디오"와 "부분 스튜디오"는 자유로운 형태의 계획을위한 옵션입니다 - 첫 번째 옵션보다 미터기에 의해 각각 벽이없고 하나의 분리 벽이 있습니다.

스튜디오 아파트 30-33 평방 미터. m 또는 40-50 평방 미터. 하나와 두 개의 창문이 있습니다. 작은 스튜디오의 L 자형 레이아웃은 구석에있는 주방에 자연 채광이 없기 때문에 실패로 간주됩니다. 하나의 창문이있는 스튜디오에서는 부엌과 침실 사이를 구분해야합니다. 창문이 두 개일 때 - 하나는 더 작고 다른 하나는 더 크고 반대쪽에 있고 방은 칸막이에 의해 반으로 나뉘어 진 사각형 또는 사각형으로 아파트의 2 개 부분을 형성합니다. 개인적이고 공통된 공간으로 부엌에서 부엌 거실을 만듭니다.

분리 된 아파트와 인접한 아파트가있는 아파트는 2 가지 유형으로 나뉘어져 있습니다. 별도의 방이 고독과 휴식의 가능성을 제공하므로 첫 번째 유형이 바람직합니다. 또한, 그는 부엌이 더 있습니다.

일반적인 레이아웃 유형 :

• "Leningradka"또는 "Lenproekt" - 70-80 년 길이의 패널 또는 블록 하우스의 아파트. 하나의 라인으로 길이가 멀고 멀티 액세스 및 멀티 층 구조입니다. 아파트의 한쪽면에는 넓은 욕실이 있고 한쪽면에는 넓은 복도를 따라 펼쳐져 있으며, 아파트 사이의 하중이 가해진 벽 덕분에 소음 차단 효과가 뛰어납니다.
• "조끼"또는 "나비" - 2 개짜리 아파트 객실이 서로 마주 보는 반대편, 집안의 반대편에있는 창문 및 창문과 같은 계획 유형. "셔츠"의 바닥은 일반적으로 입구이며, "소매"의 끝에는 창문이 있습니다.

• "체코"또는 "체코 어 프로젝트" - 여러 시리즈의 일반적인 레이아웃. 70-90 대의 가옥은 9 층짜리 콘크리트, 드물게 벽돌로 지었다. 발코니가 있고, 엘리베이터가있다. 3-4 개의 방이있는 아파트 하나에 여러 개의 발코니가 있음을 의미합니다. 부엌은 작습니다 - 6-7m, 2.5m 높이의 천장, 분리 된 욕실, 대부분은 격리되어 있습니다;
• 모든 창문이 집안의 한쪽에있을 때, 오래된 시리즈의 2 ~ 3 인 아파트는 "선형"유형입니다 (예 : "레닌 그라드"또는 "타슈켄트"). 일반적으로 오래된 패널 하우스의 "선형"3 개의 방은 개선 된 "흐루 쇼프 (Khrushchev)"이지만, 때로는 현대 주택에서 발견되기도합니다.

부동산 시장은 고급 아파트에서 비표준 솔루션을 제공하며, 이코노미 클래스 주택에서는 특이한 레이아웃을 제공합니다. 가장 일반적인 혁신 - 파노라마 창문으로 아파트에 많은 빛을줍니다.

아파트는 2 층으로 구성되어 있으며 2 층으로 나뉘며 2 층으로 나뉘어 있습니다.

이 기사의 시작 부분에서 BTI의 아파트에 대한 중요한 문서에 대해 이야기했습니다. 재개발은 합의에 따라 이루어져야하며, 불쾌한 놀라움이 없을 때보 다 훨씬 낫습니다. 결국 몇 센티미터의 껍질을 옮기는 경우조차도 불법 일 수 있습니다. 아파트를 구입하기 전에 프로젝트 문서를 숙지해야 이전 소유자의 무단 재 설계에 대한 책임을지지 않습니다. 문서에서 아파트를 구입하거나 수리하려고 할 때 기호를 찾을 수 있습니다.

가능한 표기법 :

• 아파트 입구 번호에서.
• 가스 및 전기 스토브;
• 변기, 비데;
• 쓰레기 슈트;
• 환기;
• 세차장;
• 가벼운 입구.

설명에서 건물의 크기와 목적, 바닥 문서 - 아파트 레이아웃 - 위에서 계획, 데이터 시트 - 시리즈, 층 수, 집의 바닥 공사에 반영됩니다. 조심스럽게 아파트의 모든 객실, 크고 작은 주거용 시설을 읽으십시오. 소규모 아파트와 듀플렉스 아파트는 각각 2 층, 5 층, 9 층 건물 또는 높은 타워형 건물과 같이 자체 중요 기능을 갖춘 자체 소유의 제품입니다.

바닥, 층수, 집의 나이, 사용 된 기술 및 재료, 지붕의 모양, 환기 시스템, 화재 출구, 아파트 역사상의 재개발의 존재 등 프로젝트 문서를 연구하는 데는 사소한 것이 없습니다. 모든 것이 중요합니다. 그러나 아파트의 크기, 방의 수 및 주거에 소비 된 금액은이 지식을 보완하지 않으며 새로운 생활 공간에서 스스로 편안함을 제공하지 않습니다.

비싼 부동산을 한 번 구매하면 문제가 해결되지 않습니다. 생활을위한 작은 방을 구입하는 사람은 정식으로 문제에 접근 할 사람보다 더 편안 할 것입니다.

구매자가 실제로 안전하고 고품질의 주택을 찾을 수 있으며,미래의 집과 아파트의 모든 법적 뉘앙스와 질적 특성을 추가 옵션을 과소 평가하지 않고 알아냅니다.

여기에서는 크고 작은 아파트의 구체적인 계획을 볼 수 있습니다.

유럽 ​​레이아웃, 상위 뷰의 컴퓨터 프로젝트.

고전적인 인접한 레이아웃.

우리나라의 5 인실 아파트는 수요가 적기 때문에 아직도 희귀합니다.

미터법 영역은 레이아웃 유형에 따라 다릅니다. "작은 가족", "호텔"및 스튜디오의 경우 18-20, 28, 34-35, 36-37, 38, 40 평방 미터입니다. 2 방 "체코", "레닌 그라드"- 44-45에서 47-50 평방 미터. m, 그들 - 4 방, 78에서 89 평방 미터의 영역이 있습니다. m, 90m "체코"에는 8-10m의 ​​부엌이있는 발코니가 3 개 있습니다! 3 방 미터법 지역 - 60-70 평방 미터에서. m

시리즈 111-97 1970-90 시리즈의 집에서는 42 평방 미터의 9 층짜리 건물에있는 2 인실 "저택"이 건축되었습니다. m, 평소 2 방 - 54 평방 미터. m 및 97th 시리즈 주택의 3-5 개짜리 아파트는 100 평방 미터에서 평방 피트입니다. m - 103-145 m2.

격리 된 객실, g-shaped 레이아웃 :

38.5 평방 미터의 아파트 지역의 유럽 배치의 계획. m. :

아름다운 인테리어 디자인을위한 옵션을보십시오.

1 베드룸 아파트 28 평방 미터. 방안에 가구 배치 - 기능적이고 아늑한 옵션 :

인테리어에 빨간색 소파와 같은 밝은 빨간색 악센트가있는 유럽식 레이아웃의 아파트 거실 :

거실에서 침실, 흰색과 파란색 색상까지 도보 실을 갖춘 스탈린 (Stalin) 65 평방 미터의 2 인용 아파트 :

같은 아파트 침실 :

아늑한 조명 현관 :

건물의 디자인과 레이아웃면에서 흥미로운 혁신적인 아이디어가 담긴 아파트 :

칸막이에 의해 침실과 분리 된이 아파트의 욕실 :

아파트 레이아웃을 선택하려면 다음 사항을 고려해야합니다.

• 신축 주택을 보호하고 신축 주택을 재개발하려면 BTI 계획에 익숙해 져야합니다. 조정되지 않은 재개발이 없는지 확인하고 내 하중 벽이있는 곳과 해체 할 수있는 곳을 확인하십시오.
• 엘리베이터 샤프트에 인접하지 않은 아파트를 선택하는 것이 좋으며, 이웃과 공통된 벽이없는 최소한 하나의 방이 있어야합니다.
• 모퉁이와 1 층 아파트는 어떤 집에서도 습기 찬 감기에 걸릴 수 있습니다.
• 세계의 일부는 중요합니다. 북쪽은 춥고 어두우 며, 남쪽은 여름에 너무 밝고 지저분합니다. 선호 동쪽과 서쪽. 발코니, 로지아와 동일;

• 이웃 사람들과 경계를 이루는 벽이 있어야합니다. 그러면 이웃 사람들의 소음이 당신을 방해하지 않을 것입니다.
• 푸티 지 및 레이아웃은 가족의 구성에 달려 있습니다. 무엇을 상관없이 모두가 개인 공간을 가져야합니다.
• 스튜디오는 파티션이있는 개인 영역을 닫을 수있는 능력으로 선택되어야합니다.
• 천장이 높을수록 공기가 더 넓어지고 더 넓어 지지만 환기가 잘되어야합니다.
• 새로운 건물의 아파트에는 장단점이 있습니다. 장점 - 높은 천장, 편안한 엘리베이터, 합리적인 계획, 기초의 제로 착용. 단점 - 수리 부족, 재개발 필요, 이웃 수리와 동시에, 즉시 입력 할 수 없음;

• 안전하지 않은 지역 선택 - 가난한 이웃, 빈약 한 인프라, 공업 지대 및 전력선 근접, 소매점 및 카페 아래의 바쁜 고속도로 - 안락함의 말은 없습니다. 그러나 근처에 공원과 녹지가 유리할 것입니다.
• 방벽이없는 아파트는 BTI의 새 계획에 동의하고 방 1 개짜리 아파트를 스튜디오로, 스튜디오를 1-2 개짜리 아파트로 바꾸면 일정을 재조정 할 수 있습니다.
• 분리 된 욕실과 화장실 사이의 벽은 넓은 지역을 위해 결합하여 제거 할 수 있습니다.
• 닫힌 레이아웃은 워크 쓰루 룸이 아니어야합니다.
• 식료품 저장실 또는 식료품 저장실 자체를 방으로 두는 것이 중요합니다.
• 자연 채광이없는 거실은 없어야합니다.

• 러시아에서의 대형 영상은 난방 때문에 비쌉니다.
• 비표준 객실은 독창적이지만 모든 사람들에게 적합하지는 않습니다. 전통적인 형태와는 달리 정사각형과 직사각형입니다.
• 추가 및 차원 복도 - 공간의 비합리적인 사용;
• 박공 지붕이있는 마지막 층은 끔찍한 것이 아니고 심지어는 이웃이 없다는 장점이 나타납니다.

고립 된 방과 함께 닫힌 고전은 큰 가족을 기쁘게 할 것입니다. 회원들은 개인 정보가 중요하며 서로 간섭하지 않는 능력이 필요합니다. 변형 된 이러한 계획은 더 오래되고 편안하고 새로운 가정에 있습니다. 일반적으로 주방은 욕실과 인접 해 있으며 방의 비율에 대한 통일 규칙이 없으며 레이아웃 유형 및 객실 수에 따라 다릅니다. 때로는 복도에 많은 공간이 필요합니다. 그러나 서로 다른 세대의 대표자들과 다른 수면 일정을 가진 가족 구성원들은 그러한 아파트에서 편안 할 것이며 그 배치에는 전통적인 인테리어 솔루션이 포함됩니다.

자금이 한정되어 있거나 자금이 비싼 솔루션으로 충분할 경우 두 가지 경우에서 절대적으로 개방 된 계획이 선택됩니다. 종종 젊은 가정에서는 최대 40m의 좁은 지역의 스튜디오 아파트를 선택하고 2 ~ 3 인 가족에게 적합한 본격적인 1-2 인 아파트로 전환 할 수 있습니다.

작은 면적은 시각적으로나 기능적으로 구역화되어 있습니다. 첫 번째 경우에는 가구 및 장식의 조명과 색상을 사용하고, 영역을 강조 표시하고, 바닥 레벨을 변경합니다. 그리고 두 번째 경우에는 변형 가능한 가구를 선택하십시오. 다른 상황에서는 다른 목적이 있습니다.

무제한 예산을 가진 사람들을위한 무료 계획의 크기는 그들의 소망과 상상력에 달려 있습니다.이 경우 완전히 열린 공간에 대한 아이디어가 실현 될 수 있습니다.

부분적으로 폐쇄 된 계획 인 타협 옵션이 있습니다. 개인 공간은 외부인에게 개방되어 있으며 주방, 거실 및 식당이 결합되어 있습니다. 이는 예를 들어 2 층 아파트의 1 층에있는 작은 아파트와 무제한 지역에서 모두 실현 될 수 있습니다.

부엌, 식당 및 거실은 같은 라인에 있으며, 모든 가족과 손님을 한꺼번에 볼 수있는 기회를 제공하며, 부엌에서 관통하는 냄새는 환기로 인해 빠져 나옵니다. 놀라움이 준비되거나 부적절한 경우 슬라이딩 파티션 뒤에 숨어 있습니다.

이러한 모든 선택 조건을 고려한다면 심각한 실수를 피하고 자신에게 맞는 레이아웃을 찾으십시오.

큰 아파트는 공간이 잘못 채워진 다음 가구가 부족하여 비어있는 경우 편안함이 좋지 않을 것이며 그 다음에 물건이 남을 것이며 그 주요 이점은 넓이입니다. 부피가 큰 가구와 낮은 천장이있는 비좁은 아파트에서 사람들은 사용 가능한 공간과 공간이 부족하여 스트레스를 경험합니다.

이러한 경우에는 재개발 또는 저렴한 비용의 옵션 인 가구 교체 및 새로운 장식으로 한 가지 방법이 있습니다. 소형 아파트 용 모듈 식 임베디드 컨버터블 가구, 인테리어 디자인의 시각적 환상 원리, 스크린, 파티션 및 슬라이딩 도어의 사용에 도움이 될 것입니다.

작은 아파트의 규칙은 다음과 같습니다.

• 적합한 가구를 찾기가 더 어려워 구내의 정확한 개별 측정에 따라 가구를 주문하십시오. 붙박이 주문품 것과는 다른, 센티미터까지 그것을 데려 오는 것이 가능하지 않을 것이다. 그런 다음 스튜디오의 주방 거실은 휴식과 업무를위한 완벽한 공간이 될 것입니다.
• 가구의 밝은 색조를 선택하고 어두운 색을 버리면 공간이 줄어 듭니다. 유용한 반사 표면, 바닥의 대각선 설치, 낮은 천장을위한 높은 가구. 파스텔 색상은 밝고 넓습니다. 높은 천장은 벽보다 가벼워 야합니다.

• 조명은 다른 소스로 구성된 로컬을 선택하면 조명 구역화 방법으로 공간을 넓히고 편리하게 사용할 수 있습니다. 거울은 또한 시각적으로 면적을 늘리고 추가 조명의 역할을합니다.
• 밝은 색상이있을 수 있지만 자세하게는 - 그림, 액세서리;
• 수납장의 문제는 연단을 서랍의 수평 벽장으로 배열하여 주방의 침대 나 탁자 아래에 놓음으로써 해결됩니다. 옷장은 자유 벽을 따라 한 곳으로 옮겨져 전체적인 캐비닛을 제거합니다.그것으로 선반 시스템은 화면으로 닫혀 있습니다 - 모바일 또는 패브릭;

• 개인 영역을 잃지 않도록 모든 파티션을 제거하지 마십시오. 이는 모든 장면에 적용됩니다.
• 슬라이딩 도어 및 파티션은 전체 또는 부분 폐쇄 형 레이아웃에서 공간 절약과 같이 필요합니다.

대형 아파트는 무료 레이아웃이 가능해야하며 기능이 있어야합니다. 개인 및 공동 공간 구역화 원칙을 준수하십시오.

이상적인 레이아웃은 구역 설정의 편리함, 객실 및 인체 공학의 정확한 비율, 생활 공간 및 유틸리티 공간, 최적의 공간, 적절한 실내 등 필요한 공간의 존재를 의미합니다.

비율은 심리적 지각에 중요합니다. 총 객실 수와 객실 수의 비례 원칙이 있습니다. 아파트 면적이 90m 인 경우 3 인실이어야합니다. 천장의 높이와 아파트 면적의 비율 또한 정확해야합니다. 천장의 편안한 높이는 2.7m에서부터 25-30m까지의 개방 구역 또는 20m까지의 구역의 2.5m에서 시작됩니다.

좁은 방은 더 일정이 조정되지만 파티션이없는 열린 공간을 떠나지 않아도 억제됩니다.이상적인 레이아웃은 불합리한 사용, 불필요한 복도에서 자유 롭습니다. 그녀는 복도 또는 복도에서 있어야합니다 어떤 전제의 입구.

작은 정사각형의 아늑한 아파트의 예입니다.

일반적으로 스튜디오는 직사각형이지만 L 자형 또는 각도 형 레이아웃이 있습니다. 처음에는 창문이없는 구석에있는 부엌의 위치와 위치 때문에 편리하다고 부를 수는 없지만 공간을 적절히 배치하면 부엌 앞에 슬라이딩 유리 칸막이를 설치하고 환기 시스템을 개선하면 계획을보다 쉽게 ​​할 수 있습니다.

"원형"레이아웃은 35-40 m 면적의 2 룸 아파트로의 재개발 및 변형이라는 독창적 인 솔루션이 될 것입니다.

실패한 결정은 좋은 계획의 원칙에 위배됩니다.

조화로운 공간 분배 원칙의 위반 사례 :

• 틀린 비율 - 아파트의 지역은 방의 수에 비례하지 않는다;
• 총 영상과 저장 장치의 부족;
• 거실이나 부엌에는 발코니 나 로지아, 개인 공간, 자연 채광이 없습니다.
• 북쪽 또는 남쪽으로 만 나가기;
• 방의 크기와 가구의 크기와 형태의 불일치.

불규칙한 레이아웃 기능 :

• 침실 또는 다른 창없는 거실;
• 3 개 이상의 객실이있는 아파트의 욕실 1 개;
• 2-3 개의 주거 공간에 소위 "어두운"방이 하나 이상없는 것은 사물을 보관하는 데 문제가됩니다.
• 나쁜 환기 시스템은 유리한 레이아웃을 제거합니다.
• 노인을위한 엘리베이터가없는 복층 아파트는 나쁜 선택입니다.
• 비표준 룸은 계획 및 운영 불편과 관련이 있습니다.
• 로게아로의 불편한 출구.

디자이너와 자신의 상상력은 우리에게 로프트 스타일, 아늑한 고전, 스칸디나비아, 부드러운 Provance, 하이테크, 모든 초 현대식 디자인을 사랑하는 아파트 계획 및 인테리어 디자인에 대한 아이디어를 제공합니다. 새로운 건물을 사용하면 디자인에 영향을받지 않는 영역을 깨끗한 시트로 사용하여 집의 공간을 창조 한 것처럼 느낄 수 있습니다.

스칸디나비아 스타일의 거실 - 청결, 질서, 기능성, 가벼운 벽, 천연 소재 및 살아있는 식물.이 경우 레이아웃은 미적 및 편의성 문제를 해결하는 데 도움이됩니다. 밝은 대형 창은 빛과 공기를주고 인테리어의 색상은이를 지원하고 향상시킵니다. 작업 표면이 창턱조차 포함되어 있기 때문에 스토브가 작동하고 겨울에는 아름답고 따뜻합니다. 디자인 덕분에 공간이 더 넓어 보입니다. 가구는 편리하게 배치됩니다.

로프트 스타일의 주방 라운지에는 책상이 있습니다. 오래된 닦은 카펫, 겨자색 가죽 테이블과 세련된 안락 의자가 세련되고 편안함을 더합니다. 공간은 광택있는 바닥과 표면의 흰색을 증가 시키지만 적당한 크기의 편리하고 실용적인 물건으로 채워지기 때문에 넓은 공간은 공허로 눌러지지 않습니다.

이러한 아이디어에서 영감을 얻고 새로운 것을 찾아보십시오!

새 건물에서 아파트를 선택하는 방법은 다음 비디오를 참조하십시오.