재개발 "Khrushchev"의 미묘함

20 세기 후반 들어, 수천만 명이 교외 오두막집과 기숙사 및 공동 주택의 싱글 룸에서 분리 된 주택으로 이사했습니다. 그렇다면 큰 발전 이었지만 최근 수십 년 동안 요구 수준이 급격히 상승했습니다. 그리고 쾌적한 삶은 중앙 난방, 온수 및 냉수, 가스 공급으로 고갈되지 않습니다. 1950 년대와 1960 년대에 지어 졌던 아파트 "흐루 쇼브 (Khrushchev)"는 대부분 완벽한 계획이 아니지만 실사로이 문제를 해결하는 것은 어렵지 않습니다.

건물 기능

패널 5 층짜리 건물은 원래 발명품이 아니며 독일 (소형 주택)과 미국 (블록 하우스)에서 개발 된 추세를 결합했습니다. 마무리 작업과 함께 첫 번째 시리즈의 주택 건설에는 약 50 일이 걸렸으며,지지 벽의 두께가 얇기 때문에 건설 비용과 건설 가속을 최대로 줄일 수있었습니다. 건강한 사람이 5 층을 오르고 그곳에서 스스로 내려올 수 있다고 믿었 기 때문에 구조물은 엘리베이터 사용을 제공하지 않았습니다. 프로젝트의 일부에서 발코니가 제거되었으므로 5 ~ 7 평방 미터가 부엌에 할당되었습니다.

화난 콘크리트, 팽창 된 점토는 좋은 강도에도 불구하고 적절한 수준의 차음 성능을 제공하지 못하고 약하게 보온합니다. 벽돌 5 층 건물은 90-100 년 동안 사용할 수 있지만, 이는 품질, 적시 정밀 검사 및 유지 보수로만 달성 할 수 있습니다.

개선 된 레이아웃은 발코니의 가용성과 1956 년 중반부터 (1985 년에 완공 될 때까지) Khrushchev의 프로젝트에 도입 된 다른 개선 사항입니다. 대부분의 경우 설계자는 이미 별도의 위생 시설을 관리하고 있습니다. 높은 천장은 3 미터에 달할 수 있지만, 전형적으로 여전히 낮고 250cm까지 낮습니다. 통행 가능한 객실이 반드시 있어야합니다. 이것은 설명 된 카테고리의 전체 주택의 "조상 특징"입니다.

2 개의 창문이있는 코너 룸은 겨울철 전체 집에서 가장 추운 장소입니다.그러나 그러한 자산의 뚜렷한 이점은 방의보기 흉하지 않은 조명입니다.

이러한 1 베드룸 아파트에서는 조명의 최대 대칭을 얻는 것이 좋습니다. 살이 포동 포동하게 찐 가구를 설치하면 일상의 편안함을 상당히 높일 수 있습니다.

인접한 방을 나누는 벽 (파티션)은 특히 울퉁불퉁하지 않습니다. 따라서 무거운 물건을 매달거나 선반을 적재하는 데 사용할 수 없습니다. 그러나 재개발 중 철거가 크게 단순화되고 가속화됩니다.

아파트 설명

초기 기간의 전형적인 프로젝트에 2 방 아파트는 스튜디오보다 훨씬 더 일반적입니다. 그럼에도 불구하고 문제의 범위는 동일합니다 : 면적이 작고, 방이 우연히 위치하고, 통로 실이 있습니다. 아파트에 2 개의 방이있는 경우, 그 면적은 41 - 46 평방 미터이며 1 방의 크기는 30-31 평방 미터입니다. 지역에 관계없이, 식료품 저장실 또는 붙박이 옷장 및 냉장고 캐비닛 (부엌 창틀 아래의 빈 공간)이있었습니다.

Khrushchev 시리즈 1-2-3-4 방의 모든 아파트는 방의 면적이 매우 다양합니다.거실은 14 평방 미터에서 침실은 8 평방 미터입니다. 6 평방 미터의 어린이 방. 가장 "불길한"부엌, 그들의 지역은 4.5 평방에서 시작하고 심지어 가장 넓은 변종에서 6 또는 7m2입니다. 2 베드룸 아파트는 60 평방 미터에 달합니다. m 또는 조금 더 크지 만 여전히 인접한 방이있을 것입니다.

4 방의 "흐루 쇼프 (Khrushchev)"는 62 ~ 72 평방 미터 크기입니다. m,이 실시 예에서는, 마지막으로, 모든 방이 서로 격리되어있었습니다. 당연히 재개발의 디자이너 및 열광자는 높게이 재산을 평가합니다. 거의 항상 내부 공간에 급진적 인 변화가 필요하지 않습니다. 사소한 조정을 통해 얻을 수 있습니다.

그러나 더 자주, 30, 43 또는 45 평방 미터의 Khrushchev 시리즈의 아파트가 있습니다. 어떤 종류의 공간의 주택에 대한 특유의 특성은 코너 아파트를 제외한 모든 아파트의 창문이 한 방향으로 이탈하는 것입니다. 이것은 1963 년에서 1967 년까지 활발하게 세워진 1-335 시리즈의 모든 주택이 그 모습을 그대로 재현 한 것입니다.

중요한 점은 재 설계 할 때 이상적으로 미적 문제를 해결할뿐만 아니라 사용 된 인프라에 문제가 있다는 것입니다.일련 번호, 공사 연도 및 건물 배포의 뉘앙스에 관계없이 배선 및 기타 통신은 현재 사용되지 않으며 현재 소비자의 요구 사항을 충족하지 못합니다. 에너지 집약적 인 가전 제품을 연결하는 것은 매우 위험합니다.

화해 승인

주택 및 기타 건물의 재개발을 규제하는 법안은 단지 발명 된 것이 아니라는 점에 유의해야합니다. 베어링이 언급되지 않은 사소한 벽이라하더라도 사소한 변화는 끔찍한 결과를 초래할 수 있습니다.

어떤 종류의 벽이나 칸막이가 쌓여 있지 않다는 것을 알았지 만, 평안과 확신을 위해서, 이웃과의 갈등과 클레임을 없애기 위해서는 프로젝트를 작성하고 조정하는 것이 낫습니다.

가장 작은 범위까지 재개발로 인해 단일 베어링 벽이 영향을받을 수 없습니다. 중요한 이유가있는 규제 기관은 벌금을 부과하거나 다른 제재를 가할 것이다. 덜 중요한 다른 미묘함을 고려하는 것이 중요합니다. 예 :

거실, 부엌, 화장실을 확장하는 기존 규정에 따라 금지됩니다 (기술 전제에서만 공간 확보 가능).
욕실을 희생 시켜서 부엌을 확장하는 것은 용납되지 않습니다.
그럼에도 불구하고 주방이 확장되기 전에 거실 공간을 사용하면 배관 설비와 가스 스토브를 설치할 수 없습니다.
가스 스토브가 설치된 주방에서는 거실과 병합하는 것이 금지되어 있습니다 (중간 문이없는 경우).

베어링 벽을 분해하지 않고 제한된 크기의 구멍을 뚫기를 원한다면 규칙에 의해 허용됩니다. 그러나 그러한 결정의 필요성, 상황에서 벗어난 다른 방법의 불가능 성 및 계획된 구멍의 안전성을 입증하는 것이 필요합니다. 그러한 작업을 허용하기위한 전제 조건은 귀하의 아파트와 인접한 층 모두에서 벽을 엔지니어링 검사하는 것입니다. 일반 가정 통신 및이를 제어하는 장치에 대한 액세스를 복잡하게 만드는 작업은 엄격히 금지되어 있습니다.

후자의 경우, 우리는 당신의 안전에 대해서도 말하고 있습니다 : 가스 파이프가 "끔찍하고 망쳐 놓은 전망"으로 벽돌을 만들었다면 가스가 누출되어 폐쇄 된 공동에 축적 될 때 어떤 일이 벌어 질지 상상해보십시오. 또는 물이 벽면의 단단한 부분을 파괴 할 때까지 물을 조금씩 씻어내어 내부로 스며 들기 시작합니다.

안전하고 수용 가능하다고 여겨지는 재개발 중 어느 것도 철거를 위해 대기중인 주택에 적합하지 않습니다. 발코니와 거실 및 주방을 결합하면 프로젝트에서 슬라이딩 벽을 설치할 수있는 경우에만 수행 할 수 있습니다. 뜨거운 물과 난방의 일반적인 파이프에 온난 한 바닥을 연결하는 것은 불가능합니다. 예기치 않은 부하를 발생시키고 이러한 중요한 시스템의 균형을 완전히 교란시킬 수 있기 때문입니다. 금지는 또한 통풍의 겹침 또는 궤적 전달을 포함합니다.

수리를위한 아이디어

제한 사항에 대해 분개해서는 안되며 특히 해결 방법으로 쉽게 해결할 수 있습니다. 원룸 형 아파트 인 "흐루시초프 (Khrushchev)"형식은 스튜디오로 전환 할 수 있습니다. 이것은 훌륭한 청소년 옵션입니다. 본질은 거실에서 주방 및 복도로의 직접 통로를 막는 칸막이의 폐지입니다. 화장실은 만지지 않으며 1 층에서만 이동할 수 있습니다.

공간 부족 문제를 해결할 수있는 또 다른 방법은 복도가있는 주방을 융합시키는 것입니다. 복도로 들어가는 문은 입구에서 집으로 옮겨집니다. 두 번째 옵션은 복도에 내장 된 옷장을 설치할 수있게 해줍니다.발코니 또는 로지아의 내후성에 대해 생각해 보는 것이 좋습니다. 그러나 자격을 갖춘 전문가는 이러한 결정을 내리고 독립적으로 행동하지 마십시오!

매우 작은 위생 시설을 갖춘 벽돌집과 칸막이의 표준 배치가있는 부엌의 한 방 "흐루 쇼브 (Khrushchev)"는 욕조를 버리면 향상됩니다. 대신에 샤워 실을 설치하면 화장실을 더 잘 사용할 수 있습니다. 벽 하나가 약간 기울어 져 있고, 주방이 약간 팽창하고 복도가 줄어든다.

발코니를 데우고 옷장과 책상을 옮길 수 있으며 거기에 사무실을 배치 할 수도 있습니다. 이러한 유형의 재개발은 3 명의 자녀와 2 명의 성인 가족에게 적합합니다. 그러나 "스튜디오"형식의 아파트는 대부분의 사람들에게 인기가 많지 않습니다. 자녀가있는 경우 그러한 결정을 거부하는 것이 좋습니다.

재 스케줄링의 또 다른 방법은 파티션이 운반된다는 것입니다. 복도의 벽이 방의 측면으로 이동하고 그 전벽이 욕실 바로 문까지 이동하면 복도를 확장하거나 벽장이나 옷장을 넣을 수 있습니다.방의 공간 부족은 부엌 공간의 일부를 제거함으로써 보상되지만, 벽을 벽으로 옮겨 욕실 문을 열면 냉장고를 넣을 수 있습니다. 식당 공간이 부엌으로 옮겨지며 슬라이딩 도어 또는 "아코디언"유형의 출입문 블록이 설치되면 영토 조화를 이룰 수 있습니다.

한 방의 "흐루 쇼프 (Khrushchev)"는 침대와 작은 옷장이있는 별도의 수면 공간이있는 스튜디오로 탈바꿈 할 수 있습니다. 거기에 가구를 조금 갖자. 그러나 가장 중요한 장소 중 하나가 격리되어있다.

대형 거실이 주방 및 복도와 병합되는 "아파트 - 사무실"을 만드는 매력적인 솔루션입니다. 이 모든 공간은 먹고 일상적인 휴식의 장소가됩니다. 작은 방은 칸막이가 옮겨 졌기 때문에 15 센티미터 더 넓어집니다.이 방은 침실과 옷장 옆에 놓여 있습니다. 그러나 파티션의 일반적인 이동은 연구와 함께 제한되지 않으며 거실과 거실 사이에는 투명한 벽이 있습니다.

재량에 따라 슬라이딩 도어는 캐비닛을 시각적으로 공용 공간에 통합하거나 분리 할 수 있습니다. 욕실의 욕조는 샤워 시설과 세탁기로 대체됩니다. 서랍과 함께 추가로 긴 테이블 탑이 추가됩니다.

거실 인테리어 디자인

새로 디자인 된 "Khrushchev"에서 처음으로 (그리고 나중에) 수용 할 게스트가 디자인 아이디어의 본질을 즉시 이해하기 위해서는 거실을 능숙하게 배치해야합니다. 전문가에 따르면, 밝은 색조는이 방의 내부에 적합하고, 공간 부족으로 최소한 시각적으로 대처하는 데 도움이 될 것입니다. 그러나 벽에 어떤 종류의 가벼운 소재를 선택해야할까요, 당신 만 결정할 수 있습니다!

널리 사용 :

회화를위한 벽지;
비닐 벽지;
실크 스크린 인쇄;
컬릿;
ornamented 블록 및 디자인.

천장을 추가로 들어 올리면 광원을 올려다 보게됩니다. 빛이 단조로운 공간 만 보여주지 않도록 직사각형의 그림, 원래의 커튼 및 커튼을 사용하는 것이 좋습니다. 높은 꽃병과 금속 꽃 스탠드가 우아함과 우아함의 인테리어에 추가되어 더 활발한 공간을 연출합니다.

전문가에 따르면, "흐루 쇼프 (Khrushchev)"의 거실은 고전이나 미니멀리즘의 정신으로 디자인되어야합니다. 관련이있는 경우 다른 모든 솔루션은 경우에 따라서는 고급 디자인의 프레임 워크 내에서만 사용해야합니다.좋은 환경을 독자적으로 설계하고 구현하는 것은 매우 어렵습니다. 제한된 양의 가구 만 사용되기 때문에 미니멀 인테리어는 매력적입니다. 모듈러 타입의 대부분의 경우, 장식은 구속 된 색상의 균일 한 재료로 형성됩니다. 밝은 액세서리는 발견 될 수있는 경우에만 표현적인 악센트로 사용되며 지배적 인 액세서리는 아닙니다.

고전 거실은 부엌이이 방과 결합 될 때 종종 만들어집니다. 창문과 문 개구부를 아치 모양으로 바꾸거나 최소한 모방하기를 권장합니다. 고전은 거울, 유명한 예술가의 조각상, 동상과 완벽하게 결합됩니다. 단조로 장식 된 하나 또는 두 개의 물건을 사용하는 것은 허용되지만 주어진 방에서 지나치게 무거워지지 않을지 조심스럽게 생각하십시오.

주변에 가구를 두지 마십시오. 시각적으로 공간을 흡수하고 표현력 만 감소시킵니다. 좋은 아이디어는 프로 펜실 천장이나 광택있는 소재를 사용하는 것입니다. 다른 아파트와 마찬가지로 "흐루 쇼프 (Khrushchev)"의 거실 장식은 다른 방의 내부와 조화를 이루어야합니다 (또는 차이가 너무 클 경우에는 전환 스트립으로 분리해야합니다).

동시에, 바닥에 세련되고 실용적인 솔루션은 가구의 색상과 일치하는 마루, 라미네이트 및 리놀륨이므로 내부 색상을 결정하지 않고 바닥재를 이미 구입했거나 구입해서는 안됩니다. 다색 코팅 또는 풍부하고 눈길을 끄는 패턴의 조합은 바람직하지 않습니다. 그것들은 감정적으로 반발적입니다.