재단 수리 : 재건축 옵션과 개선 방법

자본 건물의 건설은 기초부터 시작됩니다. 누워가 잘못되면, 요새 디자인이 위협 받고 곧 문제가 생기기 시작합니다. 파운데이션의 문제점은 다양한 이유가있을 수 있지만 시간 내에 확인하고 해결하는 것이 중요합니다. 그렇지 않으면 비상시에있을 사람들의 삶에 위험 할 수 있습니다.

파운데이션을 기반으로하는 주택은 오랜 시간 동안 봉사 할 수 있지만 경우에 따라서는 재단에 균열이있는 경우 자아 작업을 크게 줄일 수 있습니다.파괴가 시작되면 벽에 균열이 생길 수 있으며, 이는 결국 구조의 완전한 붕괴를 초래할 수 있습니다.

균열이 감지되면 증가의 역학 관계를 추적 할 필요가 있습니다. 그렇다면 긴급하게 개입하여 문제 영역을 수리해야합니다. 균열이 1 회 발생하고 더 이상 움직이지 않는 경우에는이를 제거하는 것으로 충분하며 향후에는 문제가 발생하지 않습니다. 손상의 본질을 알아내는 가장 쉬운 방법은 석고 표지의 도움을받는 것입니다. 균열을 가로 질러 올바른 장소에 겹쳐지며 며칠이 걸릴 것으로 예상됩니다. 2 일 이상 지나면 결과를 평가할 수 있습니다. 신호가 그대로 있으면 모든 것이 순서대로 이루어지며 외관상의 수리가 필요합니다.

손상이 심각하고 신호가 끊어지는 경우 집 아래에있는 받침대의 정상적인 모양을 긴급히 회복하는 것이 중요합니다.

이러한 상황이 반복되는 것을 방지하기 위해 재단의 파기가 시작된 이유와 이것이 어떤 이유에서 영향을 받았는지를 결정해야합니다. 가장 가능성있는 요인은 여러 가지입니다.

• 처음에는 건물의 질량이 크게 줄어 들었습니다. 모든 종류의 확장, 2 층 또는 다락방의 조직은 기초가 견딜 준비가되지 않은 무게를 추가 할 수 있습니다.
• 자연 현상으로 인한 지상 운동. 여름 더위, 가을 - 봄 비, 겨울철 감기로 인해 토양의 크기가 증가하거나 감소하게됩니다. 토양의 크기는 해마다 기초에 영향을 미치며 조만간 심각하게 왜곡 될 수 있습니다.
• 방수 시스템의 위반과 관련된 문제는 기초가 형성되는 동안 퇴보되어야합니다.
• 통신 사용으로 인한 비상 사태. 이것은 물 또는 하수가있는 파이프 라인의 파열 일 수 있으며, 이로 인해 많은 양의 물이 집 바닥에 작용하여이를 파괴 할 수 있습니다.
• 지하수, 너무 많을 수 있습니다. 토양과 그 밑에있는 지하수의 특성을 연구하지 않았기 때문에 부적절한 지역에 집을 지을 수있어 구조가 급속하게 파괴 될 수 있습니다. 이를 방지하려면 배수 시스템을 기초 아래에서 사용할 수 있지만 건설이 시작되기 전에 배수 시스템을 완료해야합니다.

건물이 위치한 토양의 영향은 건물의 무결성을 위해 가장 중요합니다. 재단이 고정 된지면과 상호 작용하는 경우 해동하는 동안 치수가 변경되어 건물 기초에 부정적인 영향을 미칩니다. 공격적인 물질이 쏟아지면 토양에 영향을 미치므로 토대가되는 콘크리트에 부정적인 영향을 미치고 토양을 약화시켜 균열이 형성 될 수 있습니다.

보호 층이 될 프리 캐스트 강화 콘크리트 기초의 도움으로 문제 영역을 강화할 수 있습니다. 일부 제품은 오래된 제품에 대한 비참한 외부 요인으로부터의 모든 공격을 견딜 수 있습니다. 같은 문제를 반복하지 않으려면 집 근처에있는 유해한 요소를 최소화하는 것이 좋습니다.

지하실의 다른 효과로 인해 매우 다른 특성의 결함이있을 수 있습니다.

• 건물 기초의 일부에 집중적으로 영향을 주면 단면 중 하나의 착취가 증가하여 더 빨리 악화 될 수 있습니다. 이것은 나무로 만든 건물, 예를 들어 자주 사용되는 목욕탕이나 사우나에 적용될 수 있습니다.
• 건물의 기초가 벽돌 기둥으로 만들어진 경우 토양 자체의 영향으로 건물이 불안정해질 수 있습니다. 온도차로 인하여 흙이 강하게 부풀어 오르며 지지대가 심각한 하중에 견딜 수 없게되어 대처하거나 뒤틀 수 없습니다. 받침대에 가해지는 하중 분포의 변화는 다양한 종류의 결함에 대한 활성 모양의 원인이됩니다.
• 기본 자체의 구성 또는 기본 구성의 위반으로 인해 발생하는 기초 부분의 축소. 주택의 기초를 형성하는 것이 정확하지 않거나 필요한 기술을 적용하지 않으면 긴 서비스 수명을 기대해서는 안되며 곧 문제가 시작됩니다.

• 요새의 기초에 대한 강수량의 영향은 중요합니다.보통 집의이 부분은 거의 완전하게 지어지기 위해 세워 지지만, 표면에 중요한 부분이 있다면, 그것은 공기, 태양 및 습기와 강수 형태로 접촉해야합니다. 특히 겨울철에 구조물이 범람하면 자연 자원의 심각한 영향을 느낄 수 있습니다.이 경우에는 기초 공사가 오래 걸리지 않도록하는 것이 중요합니다. 그것이 내구성이되자 마자 집을 짓거나 적어도 외부 요소가 기본 재료에 영향을 미치지 않도록 보호소를 세우는 것이 필요합니다.
• FBS 블록의 기초를 놓을 때 기초 공사 과정이 잘못 수행되면 문제 영역을 탐지하는 것이 가능합니다. 블록 중 하나가 무너지기 시작하여 다른 블록에 고르지 못한 하중이 가해지며 구조가 완전히 깨지기 쉽습니다.
• 집 밑의 받침대가 벽돌로 만들어진 경우 위의 여러 가지 이유로 인해 균열 또는 붕괴 될 수 있습니다.

• 말뚝 위에 세워진 건물의 경우 이러한 구조물을 밀어 낼 가능성이 있습니다. 그 이유는 토양이 부풀어 오를 수도 있기 때문입니다. 토양이 부풀어 올랐기 때문에 건물을 건축 한 후 1 년 동안 지지대가 불안정해질 수 있습니다. 이 과정을 통제하고 집이 얼마나 많은 지원을하는지 추적하는 것이 중요합니다.
• 기초의 변형 특징은 다음과 같은 여러 가지 이유가있을 수 있습니다. 토양 주변의 토양 비상 잠수; 기초의 중대한 무게 자체; 다양한 자연 현상에 의해 강하게 좁혀진 ​​토양에 집을 지어주는 것.
• 지하실 벽의 변형은 벽돌 구조의 낮은 강도와 ​​같은 이유로 발생할 수 있습니다. 미래 건물 근처에있는 표면 하중. 서리로부터 토양이 붓고 토대가 크게 변형되어 토대에 영향을줍니다.

• 벽돌 쌓기의 과정은 벽돌 엮기가 잘못되었거나 전혀 완료되지 않은 등의 이유로 할 수 있습니다. 장기간 사용으로 인한 강도 지표의 감소, 습기에 자주 노출; 다른 공격적인 영향; 구조에 과부하가 걸려 집에 대한지지가 될 것입니다.
• 베이스의 측면 표면의 문제는 부정적인 요소가 구조물의 외부 부분에 영향을 줄 때 발생할 수 있습니다. 품질이 좋지 않은 방수재가 있거나 전혀 없음.
• 서리의 영향으로 토양이 강하게 부풀어 올라서 기저부의 틈새가 생길 수 있습니다. 집 밑에 재단의 기술적 특성에 위배가 있으면 이러한 문제를 피할 수 없습니다.
• 기초 중량이 너무 크거나 건설 중에 작은 직경의 보강재가 놓여지면 지하실 슬래브의 균열이 나타날 수 있습니다.

집이 침몰 한 것을 알게되면 지상의 수준에 따라 건물의 수준이 달라지기 때문에 재단의 원인을 찾아 볼 가치가 있습니다. 사소한 손상 - ​​건물 아래의 받침이 약간만 샤워되는 경우이며,이 경우 외부 부분을 강화하고 부정적인 결과가 발생한 이유를 분석해야합니다. 구조에 이미 간격이 있으면 즉시 중단해야하기 때문에 나중에 더 심각한 손상이 발생하기 때문에 즉각적인 조치가 필요합니다.

문제가되는 부분이 기초와 첫 번째 면류관 사이에있는 나무로되는 집의 기초에 관한 문제에 관해서는, 역청 질 혼합물의 도움으로 그들을 처리하는 것이 좋습니다.

건물 기초의 손상의 가장 흔한 원인은 강수, 지하수 및 결빙입니다. 또한 여러 가지 구체적인 이유가 있습니다.

• 구조물 자체의 변형 변형 동안 방수 층의 완전성 위반;
• 지나치게 오래 사용하면 방수 특성을 위반합니다.
• 적절치 못한 설치 또는 부적 절한 기능의 방수;
• 이 제품을위한 비 내한성 물질의 사용으로 인한 지하실의 균열;
• 용인 할 수없는 수준의 높은 지하수는 건설 기간 동안 허용되는 수준으로 내려지지 않는다.
• 건물 근처의 침구 바닥재의 파괴 또는 너무 심한 방수 처리의 사용,특히베이스 근처에 두 번째 레이어가없는 경우.

이를 위해 몇 개의 벽돌 높이가있는 구멍이 지하실에 구성되어 있습니다. 지하에는 방수층 2 개가 놓여져 벽돌이 그 자리로 되돌아옵니다.

콘크리트 기초의 파괴가 있다면, 그 주된 이유는 알칼리의 침출 또는 물질 그 자체의 파괴입니다. 또한 이유는 다음과 같습니다.

• 너무 연약한 물이 알칼리에 미치는 영향;
• 소금물이 든 콘크리트 근처의 물의 존재.

이러한 문제를 해결하기 위해서는 배수 시스템의 탭을 이용하여 물의 구성에 부정적인 영향을 미치는 수를 최소화 할 필요가있다. 다음으로, 겪었던 것을 복구하고 구조가 동일한 부정적인 영향을 반복하지 않도록 보호해야합니다. 파운데이션의 기초가되는 토양의 발굴은 무엇이며, 피해 지역의 청소와 시멘트 - 모래 모르타르를 보호 층으로 사용하는 것입니다.또한 역청이 함 침된 벽돌과 아스팔트 매 스틱이있는 지붕재가 붙어있는 장치 셔츠를 방해하지 않습니다. 작업이 끝나면 굴착은 끈적 끈적한 진흙으로 채워집니다.

벽돌 기초에 관해서는, 그런 구조의 분리를위한 이유는 일 수있다 :

• 결찰없이 brickwork;
• 제품 강도의 약한 지표;
• 집이 완성되면 구조물의 과부하.

이러한 단점을 없애기 위해 원격 보의 도움으로 하중의 일부를 이동하거나 기초를 확장 할 수 있으므로 기초를 복원하는 데 도움이됩니다.

이것을 수정하고 미래의 반복을 피하기 위해 잘못된 토양을 날씨 변화 중에 적극적으로 행동하지 않는 올바른 토양으로 교체해야합니다. 중요한 조치는 격리 될 수있는 사각 지대를 복원하는 과정입니다. 필요한 경우 초과 수분을 제거하기 위해 배수 채널을 설치할 수 있습니다. 부비동은 배수 장치로 채워야합니다.

지하실 슬래브에 균열이 있거나 수축 과정이 고르지 않은 경우 다음과 같은 이유가있을 수 있습니다.

• 파운데이션 기저부의 크기 비율이 잘못 선택되었습니다.
• 좁은 지하실;
• 확장으로 인해 설계되지 않은베이스의 큰 무게;
• 수분과의 지속적인 접촉으로 인한 파운데이션의 낮은 지지력.

이러한 피해를 없애기 위해서는 집 밑의 기반을 강화해야합니다. 크거나 작은 균열이 자주 나타나는 건물 자체의 벽 재건 작업을 수행하려면 모든 손상을 제거하는 것이 중요합니다. 재단을 강화하기위한이 일을하는 것이 이치에 맞지 않습니다.

석조 기초에 관해서는, 석공의 분리와 파편 기초를 위해 전형적인 전체적인 돌의 손실이 있을지도 모른다. 돌 자체는 파괴 될 수 있으며, 돌을 보유한 해결책의 변형을 수반합니다. 이 문제를 해결하려면 파괴 장소를 찾아 벽돌을 그 자리로 되돌릴 일련의 복원 조치를 수행하고 보호 조치가 반복되는 파괴를 방지해야합니다.

작업의 본질은 매우 복잡하고 특정 규칙에 대한 지식이 필요하지만 기초를 수리하는 것은 자신의 손으로 수행 할 수 있습니다. 우선, 파괴가 얼마나 활발한지를 이해해야하며, 이것에 따라 구조를 복원하는 옵션을 선택하십시오. 이것은 고형화 후에 모든 뉘앙스를 명확히 할 수있는 석고 스트립의 부과가 필요합니다. 그러한 라이닝에 균열이 생길 경우 건물의 벽에 파손되지 않도록 재단을 즉시 수리해야합니다. 회 반죽이 제 위치에 있고 손상을 입지 않았다면, 필요한 것은 외관상의 조치를 수행하여 균열을 제거하는 것입니다.

그것없이 할 수 있다면, 쏟아지는 것이 최선의 선택이 될 것인데, 그것은 건물을 들어 올리지 않고 또는 다른 더 심각한 행동을 지원없이 수행 할 수 있기 때문입니다. 파멸이 도처에 시작된 상황의 경우 전체 재단의 재건이 필요합니다. 모든 것을 올바르게하려면 단계별 지침이 필요합니다. 여기에는 올바른 일련의 작업이 표시됩니다.

• 건물 바닥을 파내는 것은 삽의 도움을 받아 이루어지며, 토대의 일부는 기초에 인접한 땅에서 풀려나게됩니다. 35 도의 각도로 터널을 만드는 것이 중요합니다.
• 수복물을 수거 할 표면은 오염이 없어야합니다. 오래된 재료를 제거하고 모든 균열을 잘 청소해야합니다.
• 깊은 프라이머로 문제 영역을 치료하십시오. 나중에 시멘트와 더 잘 접촉하는 데 도움이 될 것입니다.
• 모든 활동이 수행 된 후에 기초에 구멍을 뚫고 60cm 간격으로 구멍을 뚫어야합니다. 최적의 효과를 얻으려면 2 ~ 4 개의 구멍을 여러 줄로 만들어야합니다.

• 다음 단계는 보강재가 용접 된 앵커를 사용하는 것입니다. 따라서, 당신은 추가적인 작업이 될 품질 formwork을 얻을 수 있습니다. 제품을 오래 사용하려면 부식 방지 혼합물을 보강 조인트에 적용하는 것이 중요합니다.
• 뼈대에서는 독립적으로 만들 수있는 그리드를 설치해야하며, 더 간단한 버전의 체인 링크가 선택되어야합니다. 표면에 단열 및 방수 층이 구성되어 있습니다. 이러한 조치는 부작용의 영향을 줄이고 집 밑에 강화 된 지하실은 더 오래 지속됩니다.
• 방수 조직에서는 배수 배치 및 하수도 건설에 사용되는 간단한 필름을 사용할 수 있으며 마스틱은이를 안전하게 단단히 고정시킵니다.
• 다음 단계는 콘크리트 솔루션을 사용하여 거푸집을 붓는 것입니다. 솔루션의 일부를 저장하려면 돌 또는 파편을 추가 할 수 있습니다.
• 복원 된 지역이 완전히 마를 때까지 잠시 기다리면 모든 것을 묻을 수 있습니다.

행동에 적합한 두 가지 옵션은 무엇입니까?

• 받침대를 들고 새로운 디자인에 설치하기.
• 재단의 완전한 변화.

건물 기초에 스크류 파일이 있으면 수리가 특별한 방법으로 진행됩니다.

1. 이 기준에 따라 설치된 목조 주택은 단순히 높이고 수리 할 수는 있지만 제대로 수행하는 것이 중요합니다. 한 번에 집 전체를 쏘지 말아야하며,이 과정을 부분적으로 수행해야합니다.
2. 파이프 지지대 또는 잭의 위치에있을 때 가장 가까운 것은 하나의 받침 근처에서 토양을 열어야합니다.
3. 말뚝 기초의 경우, 맹인 구역 아래에 부어 야 할 시멘트 - 석회 모르타르가 작업을위한 최상의 해결책이 될 것입니다.
4. 하나의 말뚝이 고형화 된 후에도 두 번째 말뚝을 계속 사용할 수 있습니다. 하나의 더미에만 재구성 작업을 수행하는 것이 중요합니다.
5. 그 후 추가 거푸집을 채우거나 기둥 아래쪽에 체인 톱을 넣을 수 있습니다.

그런 기초의 재건의 또 다른 버전이 있습니다. 강화 메쉬의 사용과 관련이 있습니다. 즉, 크라운은 재단 전체에 배치되어 용접됩니다. 모든 문제 영역이 변경 될 수 있으며, 주된 것은 프로세스 자체를 올바르게 수행하고 기본법을 위반하지 않는 방법을 찾는 것입니다.

기초가 전체 건물을 유지하는 주요 구조이기 때문에 그 상태는 항상 완전해야하며,중대한 위반 및 무결성 위반없이, 그렇지 않으면 훨씬 더 심각한 성격의 문제를 수반 할 것입니다. 그것은 퇴적물이거나 건물의 부분적 또는 전체적인 파괴를 일으킬 수있는 심각한 균열이며, 그것이 주거지라면 거주하는 사람들에게 큰 위험이됩니다.

건물 밑에 기초 공사를 설치 한 것은 오랜 시간 동안 사용되어 왔기 때문에 발생할 수있는 문제를 처리하는 방법도 배웠습니다. 원칙은 새로운 기지가 낡은 기지 주변에 배치되어 그것을 강화시키고 더 이상 무너지는 것을 방지한다는 것입니다. 이 작업의 주요 단계는 몇 가지 작업으로 축소되었습니다.

• 기초가있는 장소에서 집의 구석에 땅을 파다. 이 구덩이가 정사각형 인 것이 중요합니다. 구멍의 깊이와 너비는 미터 당 미터이어야합니다. 복원해야 할 기존 구조물보다 적어도 0.5 미터 더 깊게하는 것이 중요합니다.
• 보강 새장의 생산은 집안의 각도만큼이나해야합니다. 문제가 심각하다면 건물 벽의 전체 길이에 걸쳐 보강재를 사용하는 것이 좋습니다.
• 다음 단계는 굴착 된 구멍에 금속 구조물을 설치하고 콘크리트로 붓는 것입니다.

구멍을 파기하는 과정을 일관성있게 만드는 것이 바람직하며, 열린 지역이 너무 오랫동안 환경과 접촉하지 않도록 단계적으로 작업을 수행해야하며, 이로 인해 환경에 악영향을 미칠 수 있습니다. 콘크리트로 채워진 구덩이가 마르면 즉시 두 번째 각도에서 작업을 시작할 수 있습니다. 기초의 상태를 확인하는 것이 중요합니다.

목조 주택과 관련해서는 작업하기가 훨씬 더 어렵습니다. 문제는 그러한 건물의 면류관이 종종 부패하고 붕괴되어 재단을 복원하는 과정을 크게 방해한다는 것입니다. 기초 작업을 시작하기 전에 개인 주택 바닥에있는 통나무 집을 교체해야합니다. 따라서 완성 된 건물은 더 많은 수리 작업을 견딜 수 있고 그 후에는 더 오랜 기간 동안 복무 할 수 있습니다.

목조 별장의 기반을 강화하는 작업이있는 경우 명확한 조치 순서를 갖는 것이 중요합니다.

• 처음 집 바닥을 분해해야한다.그것은 전체 구조를 강화하기위한 작업의 시작이 될 것입니다.대체 될 보드에 액세스하려면 하부 로그 영역에서 기초를 부분적으로 분해해야합니다. 썩은 나무가 정상적인 나무와 접촉하고있는 부분에서는 톱질을해야합니다.
• 두 번째 단계는 집 주변의 재건 활동 수행. 건물의 나무 부분을 교체 한 후에는 기초 요소를 갱신하고 분해해야합니다. 한면이 완전히 준비된 후에 만 ​​다음 벽으로 진행할 수 있습니다. 작업이 진행되는 순서입니다. 나무로 된 집의 왕관을 교체하는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 여러 행을 지우고 그 자리에 새 나무를 설치하고 모든 종류의 부정적 영향에 대한 보호 역할을하는 구성과 추가 보호를위한 방수 층을 함침해야하기 때문입니다.

• 다음 단계는 오두막 하역, 그 안에있는 무거운 것을 모두 집에서 지울 필요가 있습니다. 이는 상대적으로 편안한 조건에서 기초를 강화할 수 있기 위해 수행됩니다. 가능한 한 총 중량이 상당한 바닥이있는 문을 건물에서 추출하는 것이 좋습니다.
• 재단 개설 활동, 서로 2 미터 거리에 놓인 구멍을 파고 그 안에 채널을 배치한다고 가정하고 I 빔을 ​​사용할 수 있습니다. 이러한 구조를 사용하면 질적으로 기초를 강화할 수있는 높이까지 집을 들어 올릴 수 있습니다.

기초의 완전성과 관련된 문제가 무엇이든,시기 적절하고 올바른 방법으로 해결하고 완료해야합니다.

재단 수리 기술에 대해서는 다음 비디오를 참조하십시오.